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2018年07月22日

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置业宝典:业内教你如何计算装修面积

发布于:2014-02-25 15:17    来源:人民网

    十几年前,中国家装行业只有包工头、马路游击队,并没有真正意义的家装公司。家装公司的出现,很大程度上规避了以次充好、偷工减料、没有售后服务的装修行为,但没能规避的是潜规则。为什么?在房地产蓬勃发展的带动下,家装行业的规模急剧扩张,庞大的市场引发的消费热潮,让不少包工头摇身一变成为装饰公司老板,赚得盆满钵满。但对于整个行业而言,快速扩张让这个行业充满了浮躁的气息,不仅最本质的服务意识跟不上消费者的需求,许多行业乱象也成了通行的潜规则。

    资深业内人士提醒,对于消费者而言,想要对抗装饰公司的忽悠,除了要了解各种装修潜规则,还必须掌握一些实用的精明消费技巧。在装修房子时,除了要弄清楚装修面积和装修报价怎么算,还要了解不同材料的损耗率是多少,以防设计师通过虚报装修面积和损耗,从中牟利。

    1.墙面面积的计算

    墙面(包括柱面)的装饰材料包括涂料、石材、墙砖、壁纸、软包、护墙板、踢脚线等。计算面积时,材料不同计算方法也不同。涂料、壁纸、软包、护墙板的面积,为长度乘以高度,单位以“平方米”计算。长度按主墙面的净长度计算,高度从墙裙顶点算至楼板底;如原屋有吊顶,需要拆除吊顶刷墙的话,则在从室内地面(或墙裙顶点)算至天棚下沿的高度上再加20厘米。门窗所占面积应扣除,但不扣除踢脚线、顶角线,以及单个面积在0.3平方米以内的孔洞面积和梁头与墙面交接的面积。镶贴石材和墙砖时,按实铺面积,以“平方米”计算。安装踢脚板的面积按居室内墙周长计算,单位为米。在墙砖的面积计算上,不包括窗户和门这些不贴砖的部分。

    壁纸用量=(高-屏蔽长)×(宽-屏蔽宽)×壁数-门面积-窗面积(损耗率约为5%)

    贴墙材料用量=房间的面积×2.5(损耗率约为5%)

    涂料用量所需公斤数=房间面积(平方米)÷4+需要粉刷的墙壁高度÷4(损耗率约为3%)

    2.顶面面积的计算

    顶面装饰材料一般包括涂料、吊顶、顶角线(装饰角花)及采光顶棚等。天棚施工的面积均按墙与墙之间的净面积以“平方米”计算,不扣除间隔墙、穿过天棚的柱、垛等所占的面积,顶角线长度按房屋内墙的净周长以“米”计算。顶棚板用量=(长-屏蔽长)×(宽-屏蔽宽)

    3.地面面积的计算

    地面的装饰材料包括木地板、地砖(或石材)、地毯、楼梯踏步及扶手等。

    地面砖每100平方米用量=100/[(块料长+灰缝宽)×(块料宽+灰缝宽)]×(1+损耗率,损耗率不超过5%)

    地板纵向用量=房间长度/地板长度

    地板横向用量=房间宽度/地板宽度

    注:如遇除不尽,要用进位法,不可四舍五入,但纵向则不到半块算半块,超过半块算一块。一般地板损耗率不大于5%。

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