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2018年09月26日

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不满中原未上百强榜单 黎明楷六问中指院

发布于:2014-04-12 10:42    来源:南方都市报

前日晚,中原集团通过其官方微信平台发布了一封由其集团主席黎明楷名义发出的公开信,内文称对中国指数研究院发布的《2014地产策划代理百强榜单》“深存疑异”。

据了解,由中国指数研究院发布的该份榜单中,世联行、易居、同策咨询、合富辉煌等企业名列前十。而在前50名的榜单中,则出现了“中原地产代理(深圳)有限公司”、“中原地产代理(上海)有限公司”。中原集团表示不解:“其他公司都以集团或者总和的名义来计算,中原集团却只被选取深圳和上海?”

昨日,南都记者致电身在香港的黎明楷获悉,该榜单的发布方中国指数研究院此前未曾从中原集团及各分公司获取过数据,这次“较真”也是为了推动业内榜单评选更加客观和科学。随后南都记者向中国指数研究院进行求证,该机构发来经总部出具的书面回应,仅解释其研究方法体系和数据来源。

黎明楷六问T O P 10研究组

在公开信中,黎明楷提出了六个疑问。其中,“榜单中未见中原集团的排名,是因为欠缺数据还是分数排名靠后”、“其他公司都以集团或者总和的名义来计算,中原集团为何只被选取深圳和上海两个地方分公司参选”成为最核心的问题。

为了支撑其观点,黎明楷在公开信中还列举了中原一系列数据,如“2013年中原地产中国大陆区一手代理项目近3000个,全年累计销售额达3304亿元,累计促成成交面积达4405万平方米”。

黎明楷在接受南都记者采访时表示,中原一直不热衷参与排行榜,也是考虑到潜规则竞价排名林立,公信力不足,而这份榜单有几位知名专家参与,则希望其不会因为马虎而影响榜单的严谨和客观。

地产策划代理百强榜单已10年连发

经南都记者查证,地产策划代理百强榜单是由国务院发展研究中心企业研究所、清华大学房地产研究所和中国指数研究院三家单位共同主办,自2005年开始对外发布,至今年已经是第十次。

从其历年评选的榜单及其相关报告中可以发现,该项研究是由联席组在省级(副省级直辖市)以上有关部门批准并登记注册的房地产策划代理企业当中进行评选,以一手物业代理总建筑面积10万平方米为入选门槛值,并鼓励以集团的名义参与。

中国指数研究院昨日回应南都记者称,该研究组进行研究和分析所采用的数据来源,是由房地产策划代理企业填报的数据、公司年报、媒体报道等房地产策划代理企业对外公布的信息,中国指数研究院搭建的中国房地产指数系统数据库,有关政府部门(包括建委、房管局和统计局等)的公开数据以及各年度中国房地产策划代理百强企业、品牌价值研究收集企业的数据资料组成。“评价方法体系在每年的报告中均有明确说明,评价方法公开透明。”


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