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2018年08月22日

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外企女高管当包租婆 7月赚10万想做连锁出租屋

发布于:2014-01-21 15:56    来源:新浪

    爱自由也爱赚钱女高管转当包租婆

    来莞7月收租赚得10万元,未来想做出租屋连锁店

    文/羊城晚报 记者 秦小辉

    1月20日,春运第五天,大批农民工返乡了。东莞市东城万达广场工地也褪去了热度。工地对面的一栋4层楼高的出租屋里,中年女房东Daisy气定神闲,躺在单薄的板床上发呆,时不时打开床前的电脑,看一些企业管理、市场营销等方面视频。如今三十好几的她,绝对是东莞女房东里的另类,不仅仅是因为她戴着黑框眼镜,有着秀气的英文名,更多因她那让人咋舌的人生简历:3年省委选调生,7年多外企高管,如今却做起了包租婆。

    Daisy认为,做自己想做的事,“很自由,不用操心劳力,看老板脸色”。如今过年了,揣着7个月赚来的十多万钱,Daisy不敢大意,“小偷特别多,怕楼里电脑被偷,过年就不回老家了”。

外企高管大转型

    “来东莞十多年来,天气温暖,一切都还顺意。”Daisy说,1999年,她放弃了黑龙江省委组织部选调生入主官场的大好前程,2002年,来到东莞一家大型美资企业打工。半年不到,就升上工友极为羡慕的中层管理岗位。

    “那时月薪四五千元,相当于现在万八千的了。”Daisy说,可是,自己天生叛逆不安分,受不了人家的管束,干了7年多,还是离开了外企高管岗位。2009年,回到老家,一直待业。期间,在老家做地产生意大赚了一笔后,赚钱的快感让Daisy兴奋不已。因为熟悉的缘故,2013年,Daisy和老公重回东莞寻商机,“近十年的青春都给了东莞的工厂,做一些自己想做的事”。

    “走了大半个东莞的工业区、城中村,发现东城的出租屋比较能赚钱。”去年6月,在东城主山市场,Daisy一看到出租屋房东,逮着就问转让的事。没费多少功夫,主山市场附近的江西籍二手房东说要转让。“看准了就要果断出手。”Daisy二话没说,一番轻松的讨价还价后,将这栋22间房出租屋以20多万的价格收入麾下。

    一月收入胜白领

    “当初就是看准了它靠近正在开建的万达广场。”转手当天,Daisy甚至连件像样的棉被、衣服都没带,提包入主包租婆的“宝座”———一个狭小的房廊三角地带,一桌、一床、一扇铁栅门外加一幅陈旧的帘布,挤占所有的空间。

    “白天客人来了,还带着看个房,记个账,偶尔看看电视。晚上拉上铁栅,点清钱数;来客人了,直接收钱递钥匙。”年底,为了安全起见,Daisy晚上还是怕出意外,寸步不出铁栅门,即便出租屋都装有摄像头。Daisy说,她每天无非就是换床套、搞搞卫生而已。

    “很自由,不用操心劳力,看老板脸色。”相比整天坐在办公室,绞尽脑汁,备感压力地给老板打工,这种活让Daisy很满意。

    1月2日上午11时许,一名中年租客上来租房。“没房了。”因为万达广场工地的工友的“捧场”,Daisy接手后的5个多月来,几乎天天爆满的。Daisy说,如今的农民工日薪不低,月薪上万的也有,花四五十元租房不差钱。2013年12月31日,随着最后两间长租房到期,Daisy已经实现了22间出租房全部转日租。“临近路边,人流量大,日租比月租赚钱更快。”按照市场价日租电脑房50元,电视房30元计算,Daisy笔划出“6”的手势,“刨去房租、水电成本,每天至少赚600元,一个月轻轻松松就可赚一万八,不是白领胜似白领。”

    想做出租屋连锁

    “去年6月做起,半年多下来,已经赚了十多万元了,过了年,农民工再回东莞,到5月份,就可以完全回本了。”Daisy脸上再次露出笑容,Daisy说,现在满脑子的生意经,海底捞火锅店的连锁模式让她特别感兴趣。“我最近在看海底捞成长经历的一篇网文,很长,还在研究。”Daisy习惯于用“研究”去表达推崇之意。

    打听到对面的万达广场将在今年竣工,Daisy喜忧参半。“按照这种趋势,我还想再转几栋出租屋进来,雇人做出租屋连锁。”然而,Daisy也在思考:“万达是富人的聚集地,建后的万达,农民工走了,还会有人住这种出租屋吗?而且,如果自己做连锁,我应该如何来杜绝雇的人不私自收钱呢?”

    Daisy说,这一切都还没有答案,“等过完年再说吧。”

 

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